theo nhiều Chuyên Viên đến từ tập đoàn JLL, nếu năm 2020 đc mang đến khi là sẽ bứt phá ngành Bất Động Sản, các Xu thế trong trong năm này tiếp tục duy trì đi lên hoặc biến hóa để phù hợp với thị hiếu hiện tại

những chuyên gia tới từ tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) sẽ dự báo 5 xu chỉ dẫn dắt thị trường Bất Động Sản vào năm 2021.

nếu năm 2020 đc cho khi là đã bộc phá ngành Bất Động Sản, các Xu thế trong trong năm này tiếp tục giữ đi lên hay chuyển đổi để phù hợp với nhu cầu hiện nay.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cung cấp cao môi trường Việt Nam của JLL đánh giá một trong 5 Xu thế chính là “đô thị vào đô thị” hoặc “bất động sản tích hợp” thường được sử dụng cho những dự án quy mô rộng lớn. môi trường BĐS Việt Nam đang dần trưởng thành, nhà đầu tư căn nhà trở nên quan tâm hơn cho môi trường sống lành mạnh cũng như bền vững để an cư rộng là một bầu không khí để ở thuần tuý.

vì thế, những ngôi nhà đi lên bắt đầu tìm cách sức hút nhà đầu tư bằng việc xác lập các trung tâm dân sinh sống đc xây dựng tốt với rất nhiều lợi ích, để nhằm cư dân tương lai hạn chế sự phiền phức bởi quá trình đô thị mới gọn cũng như cơ sở cơ sở chung tụt hậu.

theo Chuyên Viên của JLL, điểm cộng của mọi người dự án công trình độ lớn lớn nào khi là khả năng được cung cấp một loạt những loại căn nhà sống đến nhiều nhóm người mua tiềm năng khác biệt. từ đó, tạo nên sự phong phú trong bộ phận người ở.

dẫu thế, mỗi tòa căn nhà nên được thiết kế thiết lập cho từng nhóm khách hàng mục tiêu chính xác trên hạ tầng hợp lý chung với môi trường sống phức hợp. Đơn cử giống như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các ngôi nhà phát triển xây dựng các căn nhà phục vụ diện tích S bé dại nhắm vào nhóm quý khách đơn côi ở ở chính giữa dự án công trình. nhiều nhà đầu tư nhằm sống cả gia đình hướng đến nhiều căn nhà có diện tích lớn trong các tòa nhà nằm ở ở khu vực yên tĩnh hơn.

xu hướng thứ 2 được ghi nhận khi là nhiều thí điểm làm công việc từ xa thời điểm qua sẽ bứt phá ngành văn phòng. Sự bộc phá này đc tổ chức ở những công ty và “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo ông Paul Fisher, tổng giám đốc JLL nước ta, cuộc thí điểm mô hình làm việc tận nơi sẽ ra mắt trên toàn cầu cũng như cho biết tận dụng tối đa technology để giúp nhiều doanh nghiệp lớn sẽ vận hành hiệu quả.

tuy nhiên, việc thiếu sự contact trực tiếp tình cờ tạo nên thêm gây áp lực trong các việc nên một trong những người hy vọng vận dụng phân khúc làm việc linh động trong tương lai, nhưng phần đông vẫn sẽ sử dụng văn phòng làm trung tâm của vận hành kinh doanh.

thêm 1 xu hướng nữa là Thương Mại điện tử thúc đẩy ngành hậu cần cũng như kho bãi, biến thành động lực rộng lớn cho thị trường. Việt Nam hiện tại là một môi trường Thương mại dịch vụ điện tử phát triển nhanh nhất có thể ở Khu vực Đông Nam Á. những năm gần đây, chuỗi cung cấp ngày càng trở nên tập kết dịch vụ nhà đầu tư, tốc độ ship hàng là 1 trong những nhân tố chính vào quyết định đặt hàng.

cùng với thực trạng dịch bệnh bất ổn, ngày càng trở nên nhiều khách du lịch hàng chọn lựa cách đi chợ trực tuyến, thúc đẩy thị hiếu kho trữ lạnh mang lại thực phẩm và nhiều sản phẩm nhu yếu phẩm khác. so với nhiều vận hành hậu cần cổ điển, dịch vụ thương mại điện tử sử dụng những lao động rộng và yên cầu những không gian kho bãi rộng gấp ba lần. chính là 1 phần nhân tố xúc tiến sự gia tăng nhu cầu của các người tiêu dùng đối với Bất Động Sản công nghiệp trên toàn thế giới.

đáng kể, việc doanh nghiệp vẫn duy trì hướng đi “‘xanh” và bền vững chính là xu hướng thứ 4 dẫn dắt môi trường Bất Động Sản 2021-các Chuyên Viên của JLL đánh giá.

đi theo nghiên cứu và phân tích, khi quỹ trung tâm tài chính trở thành eo hẹp, các sáng kiến bảo vệ môi trường khi là 1 phần đầu tiên bị gạch bỏ vào lên kế hoạch đi lên của rất nhiều chủ. Nhưng mặc kệ các thời gian gian nan phía trước, nhiều công ty cũng như khách hàng đc kỳ vọng nhưng vẫn sẽ bỏ ra nhiều chọn “xanh,” vì một tương lai giỏi đẹp và chắc chắn rộng sống phần bên trước.

JLL vật chứng, vào nghành BĐS, các gia tài có xếp hạng ESG (môi trường, cộng đồng cũng như chủ tịch doanh nghiệp) cao rất có thể đạt đc mức phí thuê tăng lên mang lại 33% đối với những tòa ngôi nhà không có chứng nhận xanh xấp xỉ.
bài viết liên quan : [replacer_a]

trên trong thực tế, những chuyên gia cũng kỳ vọng, nghành nghề dịch vụ BĐS phải đóng một tầm quan trọng quan trọng trong các việc tạo nên một môi trường tiết giảm ô nhiễm-giúp xã hội sắp, ứng phó, tái nhập và kiến tạo tương lai chắc chắn.

Xu thế thứ 5 được nhận diện chính là việc người mua đang được hướng về ngành y tế và chăm sóc y tế. trong năm 2021, sự quan tâm nhà đầu tư tăng lên khái niệm các nghành nghề trọng điểm vào cuộc rủi ro khủng hoảng sức khỏe.

nhiều người mua cả trong nước lẫn quốc tế đã hướng đến mảng hậu cần y tế và y tế cũng như họ đang được cần các kho lạnh toạ lạc gần người mua hơn để phục vụ nhu cầu gia tăng cho các loại căn hộ nhạy cảm cùng với khí hậu giống như vắcxin, mỹ phẩm, thực phẩm, dược phẩm...

Nhưng động lực thúc đẩy ngành kho vận lạnh không dừng lại ở đó mà còn là sản phẩm chăm sóc y tế đặc biệt, nổi bật nhất chính là vắcxin COVID-19 và những loại vắcxin khác sau này, JLL đưa ra dự báo./.